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第三,房地产税的立法,对于买房是一个利空因素。不少人抱着买房与租房既然都要选择贷款,那么还是落下一套房子更合适的想法。而房产税一来这个想法就要落空了,房产税怎么征收以及落地时间,显然还没有最终确定,但房地产税一定是会来的,这是毋庸置疑的。第四,租购并举是房地产长效调控的政策之一。鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租赁者更多的权力,不仅仅是科学住房观念的一个重要环节,更是可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房的需求的一个重要办法。住房市场的崛起便像是对买方市场的一个冲击。

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